Quelles infrastructures réseaux pour le smart building?

Quel que soit votre projet smart building, bâtir et posséder les infrastructures réseaux nécessaires pour son développement est essentiel.

Synelience Group via sa marque Wixalia est membre de la Smart Building Alliance (SBA) et inscrit ses solutions smartbuilding dans la démarche R2S, un cadre de référence proposé par la SBA pour faciliter et réussir ce déploiement dans les meilleures conditions.

Alors que des projets de smart buildings commencent à être largement déployés, il est essentiel de leur offrir une base solide pour assurer leur développement dans les années à venir. La question du choix des infrastructures est clé, tout comme le choix d’une approche globale qui permettra d’éviter l’empilement de couches technologiques tout en posant les bases d’un cadre de confiance numérique partagé.

Les données, c’est-à-dire les informations collectées par les différents capteurs et systèmes dans le bâtiment, sont au cœur du smart building. Sans données, pas de pilotage de bâtiment ni de personnalisation de l’expérience occupant ! Par conséquence, pour que les smart buildings fonctionnent correctement, il est nécessaire de disposer d’une infrastructure de stockage, de traitement et de transmission de données fiable et efficace. De plus, cette infrastructure doit être sécurisée pour garantir un cadre de confiance numérique pour les utilisateurs et les données.

Les bâtiments intelligents sont donc dotés de technologies avancées qui offrent de nombreux avantages à leurs gestionnaires en permettant, par exemple, une utilisation plus efficace des ressources énergétiques, ou à leurs occupants en améliorant leur qualité de vie. Pour espérer atteindre de telles perspectives, une approche globale et structurée est indispensable à l’échelle du projet comme à celle du secteur tout entier. En effet, concevoir le smart building comme une plateforme de services permet, à terme, d’éviter l’empilement de couches technologiques et de construire une offre durable qui saura s’adapter aux exigences et aux besoins futurs.

Synelience Group via sa marque Wixalia est membre de la SBA, les solutions smart building que nous déployons s’inscrivent dans la démarche R2S des bâtiments.

La connectivité des bâtiments est la clé pour offrir une palette de services riches et évolutifs aux occupants. C’est pourquoi un cadre de référence, appelé « Ready2Services » (ou “R2S”), a été élaboré pour décrire les conditions de communication nécessaires entre les systèmes et les services du bâtiment. Grâce au cadre R2S, le smart building utilise une infrastructure de réseau commune pour les équipements connectés.

Ce cadre, qui a été développé par la SBA et l’Alliance HQE-GBC France en partenariat avec la Fédération Française de Domotique, le syndicat professionnel IGNES, et les certificateurs Certivea et Cerqual, aboutit à la définition du bâtiment connecté et communicant. Ce travail collectif a été repris dans la charte du bâtiment connecté, solidaire et humain, présentée par le ministère de la Cohésion des territoires en décembre 2017. Elle a été adoptée par plus d’une centaine d’acteurs représentatifs de la filière du bâtiment. « Ready2Services » offre un cadre de référence essentiel pour garantir la connectivité des bâtiments et ainsi offrir une gamme de services riches et évolutifs aux occupants.

Le label s’appuie sur les principes suivants * :

• Une architecture technique en 3 couches indépendantes : la couche applicative (services), la couche communication (Infrastructure réseaux du bâtiment) et la couche des matériels (équipements connectés) ;
• La libre circulation des données et interopérabilité entre systèmes : pour éviter de multiplier les couches technologiques, il est essentiel que les systèmes soient capables d’opérer les uns avec les autres en toute simplicité, notamment grâce à la généralisation d’interfaces de programmation API ouvertes, qui permettent d’accéder « librement » aux données et services du bâtiment.
• Une infrastructure réseau IP mutualisée pour le réseau du bâtiment ;
• La sécurité des données tant juridique qu’informatique : cela implique l’application de procédures de cybersécurité, dans la conformité des réglementations en vigueur.

L’intérêt de cette démarche en matière de bâtiments intelligents peut être résumé en quatre points clés :

• Offrir plus de services aux parties prenantes et aux utilisateurs du bâtiment, notamment en matière de communication du bâtiment, de services aux occupants et de capacité à intégrer de nouveaux services provenant des innovations numériques.
• Optimiser les coûts d’exploitation grâce à un monitoring efficace du bâtiment, à une réduction des coûts d’exploitation et à un contrôle qualité des services rendus.
• Améliorer la flexibilité et l’évolutivité du bâtiment en garantissant sa pérennité et en permettant une diversité d’utilisations grâce à une adaptation des ressources en fonction des besoins et à une capacité à reconfigurer les espaces et les services associés.
• Accroître l’attractivité du bâtiment en le rendant « 2.0 », tourné vers l’utilisateur, ouvert sur son environnement, interfacé avec les écosystèmes du territoire, les smartgrids, l’économie flexible, la mobilité et la santé.

Au coeur des questions de communication entre systèmes et services propres au smart building se trouvent le BIS (Building Information System) et le BOS (Building Operations System). Tous deux sont des systèmes technologiques utilisés pour optimiser les opérations et la gestion d’un bâtiment.

Le BIS fournit des informations en temps réel sur les conditions du bâtiment à travers la collecte de données, tandis que le BOS utilise ces informations pour optimiser les opérations et les ajuster en conséquence. En somme, le BIS et le BOS travaillent ensemble pour garantir le bon fonctionnement et l’efficacité énergétique du bâtiment.

Le BIS est le système d’information dédié à un bâtiment en particulier : c’est donc un système d’information dit “building centric”. Il apporte une vision globale ou “holistique” de la gestion des données partagées du bâtiment sur lequel il est déployé. Ainsi, le BIS est organisé autour d’un référentiel commun et partagé, et d’un contrat de gouvernance de données.

Il faut ainsi concevoir ce référentiel comme un véritable atout qui contient par exemple, les sous-systèmes internes OT (Operational Technology) du bâtiment connectés au BOS, les services applicatifs IT du bâtiment connectés au BOS ou encore les connecteurs des systèmes OT ou IT.

Attention : le BIS ne traite que les informations partagées avec le bâtiment. Il s’occupe en effet de la transmission des données partagées avec les systèmes externes. Les API du BIS établissent les critères minimaux pour le partage de données avec les applications et systèmes tiers. C’est pourquoi la qualification des API du BIS est cruciale.

Sans BOS, pas de BIS. Et pour cause, le BOS est l’élément central du système d’information bâtimentaire BIS, au même titre que le BIS, il est un atout immobilier important et à ne pas négliger.

Concrètement, il s’agit d’un ou plusieurs logiciels de « plateforme centrale » (middleware) axé sur le bâtiment qui gère, partage et organise le référentiel commun du bâtiment en conformité avec les règles de gouvernance des données partagées. Son rôle est à la fois central et majeur, car c’est notamment lui qui organise l’évolutivité du projet, en permettant le développement par des tiers de nouveaux modèles de données, de nouveaux drivers, de nouveaux connecteurs ou encore de nouvelles API.

La construction de bâtiments intelligents est déjà une réalité, et une magnifique opportunité pour construire l’avenir. Mais on l’a vu, pour réussir, il est important de mettre en place une stratégie globale autour du bâtiment et d’avoir les infrastructures réseaux appropriées, afin de concevoir un bâtiment connecté et communicant, véritable plateforme de services pour l’ensemble des utilisateurs. Et c’est bien dans cette optique que Synelience group et les équipes de Wixalia, nos experts en infrastructures réseaux, appréhendent tous les projets smart building qui nous sont confiés. Pourquoi pas vous?

*Tous les détails du cadre de référence R2S sur le site de la SBA.